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Version 6310

Module GÉRANCE

Fiche Locataire

Composition du bail

La combinaison de touches “shift +” permet de créer la ligne de composition pour le lot principal.

Lien Syndic – Gérance

Deux améliorations…

Gestion des PJ’s

Ajout d’une option (dans le lien syndic->gérance) “Recopier les PJ sur les écritures”

Si coché alors le décompte de charge qui est mis sur l’écriture de régularisation de charges est également mis sur les écritures du foncier lors de la comptabilisation dans le brouillard de dépenses (Gérance)

Accès : menu paramètres, préférences et administration, administration métier, module Gérance, configuration Gérance, …

Gestion du Dont TVA

Ajout d’une boite à cocher

• Gestion du DontTVA pour les répartitions de charges.

Si cochée(s), alors, sur le décompte de charges,

• le DontTVA des appels de fonds est présenté, ainsi que la différence entre le DontVA des charges réelles et le DontTVA des appels de fonds, ce qui représente le DontTVA de la régul.

Ensuite, lors du transfert Syndic->Gérance, ce dont TVA est repris sur la ligne de régularisation

L’activation de cette option n’a de sens que si l’option “Gestion du DontTVA sur les appels de fonds” a été cochée depuis plus d’un an….

CORRECTIONS DIVERSES

Déclaration d’occupation

C’était le SIRET du gérant qui était envoyé au lieu du SIREN. Corrigé

Lien Immofacile

L’adresse ftp sur laquelle les photos étaient transmises ne fonctionnait plus. Corrigé

MODULE VTI

Mise à jour immeubles

Ce process, très gourmand en ressource n’est plus déclenché  qu’une fois par jour à minuit, lors du changement de jour.

MODULE SYNDIC

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Extranet

Négociateur

Dorénavant, si vous avez indiqué un négociateur dans la fiche immeuble (au même titre que le gestionnaire ou le comptable), la fiche est envoyée vers l’extranet et ledit Négo est affiché dans la partie “contacts” pour vos clients.

Publication

Pour des raisons de sécurité, nous avons modifié la façon de déposer vos fichiers sur notre Ftp. C’est opération est complètement transparente pour vous.

Module Organiseur

F7 – Liste des événements

Bouton conclure

Ajout d’une option “à la date de l’événement”. Au lieu de “chronoter” l’événement à la date du jour.

CORRECTIONS DIVERSES

SMTP – bouton révoquer

Autres comptes d’expédition – “Gmail oauth 2” : le bouton révoquer ne fonctionnait pas. Corrigé

IMAP

Amélioration du traitement de la relève des emails.

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MODULE COMPTABILITÉ (tous modules)

Facturation électronique

Une documentation dédiée à la “FE” est disponible sur le lien suivant : DOC

Virements

Regroupement de fichiers

le regroupement de fichiers est désormais possible avec la version  “pain 09”.

CORRECTIONS DIVERSES

Rapprochement bancaire

Depuis la version 638, certains problèmes avaient été constaté avec des fichiers CAMT 053 contenant des impayés. Corrigé

Brouillard d’encaissement

En brouillard d’encaissement, partie comptabilité générale, option “virements syndic”. Ce n’était pas toujours le journal défini dans l’entité pour les encaissements de virements qui était proposé. Corrigé

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